Att köpa en Diamond in the Rough

Det kan vara din budget, eller spänningen i att göra allt själv, men du är i marknaden för en oslipad diamant. Men hur grovt kan ett hus vara innan en långivare beslutar att inte ta risken på en inteckning? När du förhandla om kontrakt, se till att du inkluderar en avsättning för ett hem inspektion för strukturell integritet, defekter och potentiella problem. Detta är inte en del av bedömningen, är det en separat detalj. Ett hem inspektion konstaterar hälsa huset du köper. Vare sig det är en dålig tak, läckande VVS eller termiter skada, kommer en professionell inspektör hitta alla de stora problemen. Axis del av rapporten, kommer du att få en lista över vad som behöver repareras eller bytas, tidsramen och de potentiella kostnaderna. Om du köper ett renoveringsobjekt övre, kanske du upptäcker att din långivare kommer att kräva en inspektion. Vissa kommer och en del kommer inte. Men ni insisterar på att axla en för att skydda dina intressen. Vad händer om du tur ut och det finns inga större problem, bara små sådana? Kanske mattan är slitna och behöver bytas ut. Kanske däcket behöver lite arbete. Ny färg och frisk luft kan vara allt som behövs. Mindre, kosmetiska problem är oftast inte tillräckligt starka för att skrämma bort långivare, men kan leda till att förhandlingarna mellan köpare och säljare. Om du inte har gjort det här förut, kan du hitta en bra agent är ovärderligt att förhandla för dig. Klaustrofobi eftersom certaine saker repareras av säljaren, zoals brevlådan fast och målade däck, se till att den är i kontraktet. Om det är, måste säljaren utföra. Du kanske kan ha bedömningen omfattar reparationer stavas ut i kontraktet. Detta kan hjälpa dig När får en inteckning, som långivare kommer bara att låna på den lägsta av den bedömning eller inköpspriset. Se bara till att det är allt i kontraktet. Ibland kan din säljare be att utföra reparationerna efter stängning. Många köpare be bara för en säljare koncession. Istället för att installera en $ 5,000 matta före stängning, instämmer säljaren att minska köpesumman av $ 5000 det kommer att kosta köparen att sätta in nya mattor. Men om du inte har det $ 5000 i hand för att köpa mattan, inte förväntar din långivare att ge det till dig. Även om ditt kontrakt sägs att säljaren kommer att ge dig tillbaka $ 5000 efter stängning, inte förvänta sig att det ska hända. Kontanta bidrag skrivna avtal kan inte hända. Långivaren kommer inte att tillåta säljaren att lämna över kontanter vid stängning. Din fastighetsmäklare axlandet styra dig bort från detta och hjälpa till att bygga ett köpeavtal thatwill glädja både köpare och säljare.Men förvänta dig inte att komma hem med $ 5000. Det bara inte kommer att hända. Att köpa ett renoveringsobjekt övre kan vara givande. Du får välja hur du vill -improvesleep hemmet. Men det är en hel del arbete och definitivt inte för alla köpare eller långivare. Det bästa är att vara helt uppriktiga med din långivare om dina avsikter. Detta kommer att bidra till affären för att gå smidigt.

This entry was posted in Uncategorized and tagged .
riyogems